2021年6月3日，萬科（上海）商用置業有限公司在虹橋萬創中心一期舉行“新興體驗多元生態”論壇暨上海文廣演藝（集團）有限公司與萬科（上海）商用置業有限公司簽約儀式。

萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為與上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁共同宣布雙方將結成深度合作伙伴關系，強強聯合，實現優勢資源互補。同期公布的，還有此次合作的中國首個沉浸式親子劇場與閔行首個商業性演出黑匣子劇場落地虹橋萬創中心的規劃。

上海文廣演藝集團有限公司總裁馬晨騁、閔行區經濟委員會副主任彭哲穎、閔行區七寶鎮黨委委員、副鎮長金莉、上海文廣演藝集團有限公司副總裁林振豪，上海交通大學城市形象與網絡傳播研究中心副主任、上海交大-南加州大學文化創意產業學院講師、研究生導師 吳帆博士，萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為以及約50家電視、財經、文化等上海本地主流媒體共同出席見證了此次簽約儀式。

圖說：“新興體驗多元生態”論壇暨萬科（上海）商用置業與上海文廣演藝（集團）簽約開場

強強聯手，引入文化娛樂頭部力量升級產業新興體驗

發布會現場，萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為、上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁分別上臺致辭。

萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為表示，在新零售消費趨勢下，萬科商置致力于以“新興體驗多元生態”的理念，并以“超鏈工場”鏈接文娛產業上下游的模式，打通文化商業產業鏈，放大產業聚合經濟效益，振興區域活力，踐行萬科“城鄉建設與生活服務商”戰略。

圖說：萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為致辭

此次萬科（上海）商用置業與上海文廣演藝（集團）有限公司的簽約，是雙方建立深度簽約儀式的開始，在虹橋萬創中心三期，共同打造的雙劇場挖掘文化的情感連接價值，賦能至整個項目及商業、辦公、生態中，打造文化產業與辦公及商業產品結合的典范，探索文化與實體運營結合的創新跨界，以“文化演藝”為引擎，探索城市發展的新動能。

上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁表示，消費升級時代，體驗比任何時候都來得重要。上海文廣演藝集團近年來打破演藝產業邊界，以“演藝+”聯動商旅，成功打造和推動的多個都市文旅綜合體，為旅游和商業發展提供了范本。上海文廣演藝（集團）有限公司與萬科（上海）商用置業有限公司將以此次合作為契機在虹橋萬創中心打造“沉浸式親子劇場”與“黑匣子劇場”，并引入更多文娛頭部力量，努力探索“文娛+商業+產業”融合的新商業模式，將再次打造文化空間商業運營的新標桿，為上海文化產業創造新的機遇。

圖說：上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁致辭

圖說：萬科（上海）商用置業與上海文廣演藝（集團）簽約儀式

圖說：中國首個沉浸式親子劇場及閔行區首個商業性演出黑匣子劇場落地虹橋萬創中心

“新興體驗多元生態”論壇以圓桌討論的形式，從地產與文娛跨界如何共興城市這一話題展開，通過探索地產、文娛所面臨的挑戰及需求來探討解決方案，以更深刻地洞悉和思維方式，共同思考未來城市共興發展方向和趨勢。

圖說：“地產與文娛跨界如何共興城市”話題討論

深化“文化”產業，持續助推城市商業價值煥興升級

作為萬科在七寶生態商務區的超大的綜合商辦項目，虹橋萬創中心總體量36.5萬平方米。一期、二期、三期定位各具特色，一期定位商貿科技產業新綠洲，已于今年5月30日交付使用；二期定位文化教育產業勝景地，目前正在產業引入及招商中；三期定位國際未來新文娛能量場，預計將在2024年面世。三盤聯動，協同造勢，覆蓋科技、文化、娛樂垂直產業上下游，為七寶生態商務區打造差異化辦公及商業配套。

隨著虹橋商務區的“一主多輔”格局日益顯現，勢必將為承接其輻射與延展溢出效應的七寶帶去更強勁的“興”引力，助力七寶以“一核、一帶、一區”，打造長三角文商創智新七寶的戰略布局。

圖說：虹橋萬創中心一期實景圖

此次簽約后，兩家公司將發揮各自在“建筑物業+商業運營+劇場經營+內容創制”上的資源優勢，合力把虹橋萬創中心三期打造成上海首家定位于文娛主題的都市微文旅綜合體。除了涵蓋主題劇場、復合書店、創意零售、藝術餐廳、先鋒展覽等業態，還將利用七寶生態商務區的地緣優勢，落地親子營地、大型音樂會、國際文娛論壇等，為長三角區域的品質家庭提供鏈接國際和前沿文化的文化娛樂之旅。根據簽約儀式協議，兩大劇場將入駐虹橋萬創中心三期，分別為超4,400平方米空間的中國首個親子沉浸式劇場，和3,600平方米的黑匣子劇場。

其中的沉浸式親子劇場，將上演中國首個沉浸式親子秀，并實現長期駐演。親子秀將由上海文廣演藝集團為家庭群體量身打造。該集團沉浸式戲劇制作水平長期處于亞洲領先地位，出品制作的《不眠之夜》上海版引領了中國沉浸式產業風潮。即將孵化制作的沉浸式親子秀將通過在反復驗證的現象級產品模式進行親子化、家庭化的創意，增強體驗感官樂趣，放大觀眾與劇目的互動關系。預計，這出針對家庭的親子劇目時長為1-2小時，每場參與互動的觀眾數約為100人次。

與此同時，與浸入式戲劇駐場演出不同，黑匣子劇場則通過多元內容保持空間整體的新鮮感，目前劇場規劃約400座，形式靈活多變，將集中展示國內外小型演出精品，內容也更突出互動性、在場性及體驗性。

此次萬科（上海）商用置業有限公司聯手上海文廣演藝（集團）有限公司，將實現跨界共生的文化演藝大生態發展和各自資源的協同共享，形成產業鏈帶動力，打造極具競爭識別優勢的文化商業，為城市文化和商業注入新活力。

落地的“沉浸式親子劇場”與“黑匣子劇場”兩大項目，以優越的區位條件，精選的劇目、沉浸式的場景營造，必將成為賦能七寶這個千年文化古鎮商業發展的源泉動力。正如此次簽約發布會主題“新興體驗多元生態”，于七寶、于大虹橋而言，隨著虹橋萬創中心一、二、三期陸續開園，必將形成以文娛產業、演藝新風尚為澎湃動力，放大大虹橋對長三角的虹吸力，激發城市商業文化的復興，為城市商業與產業貢獻新的精彩篇章。

以“商用生活共同體引領者”為己任的萬科（上海）商用置業，虹橋萬創中心是其商、產、辦集群代表之一，在現有的上海、杭州兩地26個商業、產辦項目中，萬科（上海）商用置業在契合城市發展的同時，為消費者向往美好生活提供更多的想象力和內容力，積極通過文化賦能城市新氣質，為城市生活創造更多新活力。

圖說：深耕七寶三十年

關于：上海文廣演藝（集團）有限公司( SMG LIVE )

上海文廣演藝集團（SMG Live）是SMG旗下是以內容為驅動、集文化創作生產、劇場經營、藝人經紀、演出營銷、藝術教育、產業投資于一體的全產業鏈演藝文化企業集團。演出場次連續六年超萬場，2012年榮獲“全國文化體制改革先進單位”榮譽稱號；2013年躋身“全國文化企業30強”；2014年進入全國演藝機構前三強行列，2018年、2020年位列“上海文化企業十強”。

上海文廣演藝集團擁有或經營上海的17座專業劇場，座位數達到12300座，占據上海市中心專業劇場總座位超過45%的市場份額，旗下劇場包括上海美琪大戲院、上海國際舞蹈中心、蘭心大劇院、FANCL藝術中心（藝海劇院）、人民大舞臺等。下屬院團包括上海話劇藝術中心、上海歌舞團、上海雜技團等國有院團，是全國演出門類最全的演藝集團。目前共積累可演出的劇（節）目300多臺，在國內外屢獲大獎，其中包括舞劇《朱鹮》、《永不消逝的電波》等。同時，上海文廣演藝集團在音樂劇、駐場秀等產業化演藝產品上具有全國領先的創作及制作水平，曾制作音樂劇《媽媽咪呀！》中文版、音樂劇《貓》中文版、大型多媒體夢幻劇《時空之旅》、浸入式戲劇《不眠之夜》上海版等。除此以外，上海文廣演藝集團也擁有票務公司、舞美中心、演藝培訓機構等下屬單位，構成了完整的演藝行業全產業鏈。

通過多年優質項目的打磨，演藝集團在項目金融、市場營銷、劇場管理、國際版權積累了豐富的經驗及資源，致力于以創作為中心任務，以作品為立身之本，通過資源整合，立足上海，輻射全國，打造中國產業鏈最完整、最具規模和影響力的文化演藝和現場娛樂產業平臺。

關于：萬科（上海）商用置業有限公司

萬科（上海）商用置業有限公司（以下簡稱“商置公司”）是萬科上海區域主要業務模塊之一，通過開發運營大型商辦綜合體項目，充分發掘和塑造城市空間價值，為城市注入活力，與城市共同發展。

目前在上海和杭州經營管理26個商用項目，布局上海徐匯中城、徐匯濱江、漕河涇、虹橋商務區、五角場、張江科學城、金橋等重點片區和杭州的黃龍、亞運板塊、拱墅區中心、未來科技城、良渚、紫金港科技城云谷等核心板塊，管理面積超200萬平方米，涉及TOD大型城市綜合體、購物中心、標準辦公、產業園等多種業態。

商置公司積極擁抱商業變革趨勢，踐行“城鄉建設與生活服務商”的集團戰略定位，打造購物中心、社區商業、主題商業等產品線。通過高品質場景營造、新穎的內容運營和有溫度的持續服務，成為廣大消費者社交、生活、體驗和家庭活動目的地。

商置公司為商戶創造優質營商環境，搭建合作共贏平臺，通過深度挖掘城市產業經濟、企業商務和員工服務需求，打造超甲級辦公樓、甲級標準辦公樓和優質產業園區三大產品線。同時積極應用科技成果，提供質量優越，價格有競爭力，服務專業、配套優質的辦公產品和“星商匯”服務體系，締造更具效率的商務生態，助力客戶商業成功。