這段時間的A股，真是 油門猛踩，不斷刷屏！

(相關(guān)資料圖)

而與火熱的股市相對應(yīng)的，樓市似乎也開始熱了起來——

一線城市新政“靴子”落地！

集體曬人氣、曬喜報，甚至連夜不打烊

一夜之間，樓市的人氣似乎回來了！

肉眼可見的熱度飆升，這波“金九”可期了！

下面，具體來看

1

日光！排隊看房！連夜不打烊！

上海、深圳、北京...

一線城市樓市爆火！

不得不說，最近這段時間，樓市確實(shí)有了反彈跡象！

尤其是一線樓市，可謂集體殺瘋——

1、新政一夜！取消優(yōu)惠、瘋狂成交、連夜不打烊！上海外環(huán)樓市徹底火了！

先來看新政一夜之后的上海！

昨天外環(huán)不限購新政剛出，就有不少項目火速響應(yīng)！不少新房樓盤看房人數(shù)激增，譬如青浦的保利建發(fā)某項目，當(dāng)天下午來訪就超百組。

很多項目當(dāng)天下午就有成交，還有新盤放出折扣回收的海報。

而更多項目為了抓住這波熱度，直接上演售樓處24h不打烊——

這架勢，這人氣，上海外環(huán)外樓市是真火了！

不過，要論熱度，上海的頂豪市場也是不遑多讓——

2、超級頂豪更瘋狂！上海、深圳兩大豪宅齊發(fā)！20萬/平直接秒光！

在上周六， 上海 超級頂豪的上海壹號院迎來了第五次開盤， 66套房源1小時售罄，勁銷48億元！

這也是項目第五次日光，今年只用了8個月，業(yè)績就已經(jīng) 強(qiáng)勢突破220億大關(guān)！

要知道項目最新五批次的成交均價已經(jīng)漲到了約19.8萬/平，套均總價約7300萬/套，仍能1小時出清，可見上海豪宅買家的購買力之強(qiáng)~

就在同一天的深圳，“日光”景象也在上演！

8月23日，保利瑧譽(yù)正式首開， 項目開盤當(dāng)天勁銷23億元，去化率 達(dá)到96%，接近日光~

前期認(rèn)籌487批客戶，認(rèn)籌比也超過2:1，據(jù)悉 折后均價約9.2萬/㎡，妥妥的千萬級豪宅！

只能說，一線樓市真是強(qiáng)得可怕！

2、北京買家坐不住了，新政后全面出手！五環(huán)外上演排隊看房、搶房大戰(zhàn)...

除了上海、深圳，北京樓市這段時間也沒閑著！

在“北京8.8新政”出臺后，與上海的情況如出一轍，買家連夜出動。

像海 淀五環(huán)外某盤新政當(dāng)晚賣出6081萬頂豪；豐和叁號院單日成交破億， 速度驚人！

最明顯的還是五環(huán)外項目人氣的增加。

中建壹品元啟新政首周后到訪突破300組， 順義區(qū)的星悅時光到訪量超230組， 昌平朱辛莊的越溪星樾，銷售應(yīng)接不暇，甚至要排隊看房...

此外，在官方再次定調(diào)“樓市止跌回穩(wěn)”背景下，一大批城市正在為樓市“金九銀十”蓄力！比如——

廣州：正式執(zhí)行“商轉(zhuǎn)公”；

海南：取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)收購存量商品房；

福州：發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)的若干措施》；

成都：全面取消限購...

真的好猛！而且不光一線城市開啟狂飆模式，蘇州樓市似乎也燃起來了——

2

蘇州！客戶回來了！

售樓處全面上人！喜報刷屏！

來訪輕松破百組、單周狂賣10套...

有買房需求的客戶，上周末似乎都“出動”了。

一夜之間，各大售樓處都開始曬人氣、曬成交、曬喜報...簡直與前一陣“判若兩市”，真有一股“金九銀十”提前到來的跡象了~

來！直接看看各樓盤的表現(xiàn)——

園區(qū)奧體南的新晉豪宅代表綠城·沁百合，自入市以來人氣就居高不下，示范區(qū)開放短短20天，就迎來了2000+組客戶！

項目上周首開更是狂賣7.8億+！這樣的逆勢熱銷，真的足以沖擊行業(yè)認(rèn)知了。

湖東頂豪的紫金·翡麗甲第，上周單日勁銷1289萬！ 這個盤一直是蘇州熱銷與產(chǎn)品力擔(dān)當(dāng)，實(shí)力不容小覷！

月亮灣的象嶼恒泰·天譽(yù)東方近期人氣也是愈發(fā)高漲，上周末售樓處到處都是人！

連次核心車坊的瑧和璟園也是喜報連連，不得不說，園區(qū)不愧是蘇州樓市扛把子~

新區(qū)同樣戰(zhàn)績輝煌，位于獅山的獅山金茂府，單周熱銷4108萬！

值得一提的是，不同于別的盤瘋狂給折扣，獅山金茂府仍能保持不低的套均，在當(dāng)下市場真的很難得了。

當(dāng)然，除了富人緊盯的園區(qū)核心與新區(qū)獅山，蘇州各區(qū)域、板塊好像都火起來了——

比如 吳中太湖新城的豪宅代表——中信泰富玖著就很炸！上周勁銷10套，目前項目已經(jīng)是現(xiàn)房狀態(tài)，真正所見即所得，而且據(jù)悉價格也非常有性價比~

相城主城的旭輝滿園，售樓處也是熱度飛起，周六當(dāng)日就到訪超50組！主城純墅居的魅力，果然勢不可擋~

蘇州最火的四代宅——蠡棠森嶼，上周單日就成交5套，勁銷2837萬，這個成績放在整個區(qū)域來說也是數(shù)一數(shù)二。

元和的熙和風(fēng)雅閣，人氣也真的起來了，上周認(rèn)購喜報停不下來。

另外，外圍、次核心板塊的樓盤表現(xiàn)也不差！

度假區(qū)的太湖朗郡，沙盤、洽談區(qū)等處有不少購房者在看房，人氣沒得說。

還有甪直的望湖玫瑰園， 作為實(shí)景現(xiàn)房，項目優(yōu)惠還是給得很足的，也很吸引很多購房者前來~

能 看出，雖然認(rèn)購量還沒有明顯的激增，但很多新房售樓處確實(shí)人氣漸漲，這也的確是一個好的開始~

并且接下來，蘇州還有很多超級紅盤要上，比如雙湖的晉墅、吳中的東吳原著等等。

疊加9月即將執(zhí)行的蘇州公積金新政，這個“金九銀十”真的是可以期待一下了~