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“該房屋已被人民法院依法查封，未經本院允許，任何人不得入內，任何破壞本設備的行為都將受到法律的處罰”。3月21日，神木市人民法院執行局使用一款會“說話”、可自動報警、能實現24小時監控取證的物聯網“智慧封條”，查封了一處即將進入評估拍賣節點的房產。這是榆林市法院系統首次在執行階段采用“智慧封條”對涉案物品進行查封。

據了解，2016年5月16日，被執行人劉某、王某向申請人某銀行借款288萬元整，約定年利率6.9%，并與申請人簽訂了書面借款合同，被執行人高某、常某夫妻雙方自愿以其名下房產為該筆債務提供抵押擔保，借款到期后，劉某、王某償還借款2萬元本金，剩余286萬元借款和利息未償還，因該抵押物對上述借款款項承擔連帶擔保責任，為了保證執行環節該房產的可實施性，神木法院于3月21日試用智慧封條對涉案房產進行了查封。如果當事人繼續不履行還款義務，法院將依法對該房產采取司法拍賣。

在法院執行工作中，對不動產的查封一般為“活封”，即房屋所有人或租賃人可以居住，但不得買賣。判決生效進入執行環節后，如被執行人依然不履行生效判決確定的義務，則需要對所查封的房產進行司法拍賣。“法拍房”騰房交付是執行工作中的“硬骨頭”，拍賣成交到交付周期較長，一定程度上影響了執行標的變現，部分被執行人甚至極度不配合，在拍賣過程中采取肆意破壞房屋結構、構造虛假租賃合同、讓家中老人強行“霸占”房屋等方式對抗執行工作，讓執行工作人員舉步維艱，無法充分保障買受人的合法權益。神木法院首次采用的“智慧封條”設備外觀醒目，使用簡單方便，固定性好，還不容易被破壞。

“這個智慧封條能實時聯網，對查封房產進行24小時不間斷的監控和取證，任何人靠近或者試圖破壞智慧封條時，設備內置的聲光警示系統會立即自動發出聲光警告，還能對任何破壞設備的相關人員及其行為進行同步攝像取證，并將現場視頻同步發送到執法人員和相關人員的手機終端或電腦，有助于執法人員第一時間知悉情況、固定證據，及時采取進一步應對措施。在智能封條上還印有二維碼，被執行人和相關人員可以通過手機掃碼就能閱讀相關法律文書，了解該房屋被查封原因。”辦案法官表示。

智慧封條的啟用是神木市法院加速智慧執行的又一次實踐。完美結合的“司法+技術”對被查封的房產進行全天候監控，讓“智慧封條”像高懸的利刃那樣時刻產生威懾效應，無疑能夠極大地壓縮違法失信人員的活動空間，神木法院將繼續加強對新技術的及時接納和廣泛應用，讓司法權威得以強力維護，讓勝訴者的權益不落空。