二手房可以公積金貸款嗎?

1、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例。

2、有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

3、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有常住戶口或有效居留身份證明的職工。

5、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額。

買二手房能按揭貸款嗎?

二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理：

提出申請(qǐng)：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。

根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。

銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。

審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。

領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。